Mon départ
Quelles démarches effectuer lors de mon départ ? Retrouvez toutes les informations pratiques dans cette rubrique.
Si vous souhaitez déménager
Si vous souhaitez déménager vous devez remplir votre demande en ligne sous www.demandelogement49.fr ou retirer un formulaire de demande de logement auprès de Maine-et-Loire Habitat ou d’un autre organisme. Votre souhait sera transmis à tous les organismes du Maine-et-Loire. Ils vous proposeront un logement dans les meilleurs délais. Vous n’aurez pas de préavis.
Le préavis
Vous souhaitez quitter votre logement ? Vous devez nous adresser un préavis en envoyant une lettre de congé à votre agence référente.
Elle doit être envoyée par courrier recommandé avec accusé de réception.
La lettre de congé doit être signée par tous les co-signataires du contrat de location. Si vous souhaitez réduire le délai de votre préavis, joignez les justificatifs nécessaires dès le dépôt de congé.
Le délai de préavis est de 3 mois à compter de la réception de votre lettre de congé.
En cas de demande de réduction de préavis, vous devez joindre les justificatifs nécessaires dès le dépôt de congé.
La visite conseil
À la réception du préavis, l’agence planifiera la visite conseil. Ce service gratuit vous permet de connaître les éventuelles réparations à votre charge, ainsi que leurs coûts, avant votre départ. Cela vous donne la possibilité d’effectuer vous-même les réparations nécessaires (à condition qu’elles soient réalisées dans les règles de l’art).
L’état des lieux sortant
La comparaison entre l’état des lieux d’entrée et de sortie permet de déterminer les éventuelles réparations locatives à votre charge. Nous assumons les réparations liées à un usage normal et de vétusté du logement.
Un de nos représentants établit l’état des lieux en votre présence. Pour cela, vérifiez que le logement et ses dépendances soient vides et nettoyés.
Lors de votre départ, remettez-nous l’ensemble de vos clés (logement, boîte aux lettres, parking, cave…).
Vous ne pouvez pas assister à l’état des lieux ? Donnez votre procuration par écrit, à une personne qui vous représentera.
Le solde de tout compte
Après votre départ du logement, nous vous adresserons un arrêté définitif de compte qui fera apparaître selon les cas :
- le ou les loyers restant à payer ;
- la régularisation des charges (la différence entre ce que vous avez réellement consommé et ce qui avait été prévu et provisionné) ;
- les réparations locatives.
Le dépôt de garantie
Le dépôt de garantie versé à votre arrivée servira, si besoin, au paiement des sommes dues.
Si vous êtes à jour de votre loyer et si l’état des lieux de sortie est conforme à l’état des lieux d’entrée, nous vous rembourserons le montant du dépôt de garantie sous un mois. Dans les autres cas, le délai est porté à deux mois.
👉 N’oubliez pas de communiquer votre nouvelle adresse à la C.A.F. ou à la M.S.A., vos prestataires d’électricité et de gaz, le service des eaux, votre opérateur téléphonique, etc.
Quelles autres formalités ?
Conformément à la loi, nous vous demandons de laisser visiter votre logement afin de le relouer le plus rapidement possible.