Une accession en 2 temps : louer puis acheter !
Pendant la phase locative, vous vivez dans le logement et payez une redevance composée d’un loyer et d’une part d’épargne.
Après une période de 6 mois à 2 ans, vous pouvez lever l’option d’achat et devenez alors propriétaire à Angers, Segré ou encore Cholet. L’épargne cumulée est déduite du prix d’achat.
Découvrez tous nos biens immobiliers disponibles en location-accession
Quels sont les avantages de passer par le dispositif PLSA ?
Une démarche sécurisée
Un prix de vente plafonné par la loi, à la réservation ;
Des coûts maîtrisés et des prestations de qualité ;
L’engagement d’un partenaire financier ;
En cas d’accident de la vie prévu au contrat, vous pourrez bénéficier d’une garantie de rachat et de relogement et d’une garantie du Conseil départemental.
Une accession en toute tranquillité
L’accession en toute tranquillité, c’est un logement livré clé en main, prêt à vivre et l’assurance d’un accompagnement personnalisé !
Des avantages financiers et garanties
Une TVA réduite à 5,5 % ;
L’exonération de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties pendant 15 ans ;
Des frais de notaire réduits : ces frais dépassent rarement 4% du prix de vente, contre 7% à 10% lors d’une acquisition « classique » ;
Un prêt à taux zéro ;
Dans certains cas, la possibilité de percevoir des aides des collectivités.
« C’est une excellente formule pour devenir propriétaire »
Les 4 étapes clés d’une location vente d’une maison neuve
Le dossier de candidature
Vous bénéficiez d’un accompagnement et d’un suivi clientèle jusqu’au transfert de propriété final, tant sur le plan juridique (notaire) que financier (banque) avec nos partenaires.
Votre dossier de candidature est examiné par les conseillers Jaxed et par le(s) partenaire(s) financier(s) choisi(s). Si votre dossier est recevable, vous avez la possibilité de réserver votre maison ou votre appartement.
La réservation devient effective à la signature du « contrat préliminaire de réservation ». Nous vous demandons alors un dépôt de garantie correspondant à un mois de redevance, couvrant le premier mois d’occupation.
La construction
Jaxed construit un logement clés en main, avec des prestations de qualité personnalisées.
Vous avez la possibilité de choisir parmi nos différents modèles, la couleur :
des faïences dans la salle de bain et la cuisine
des carrelages et des revêtements de sols souples
Vous bénéficierez aussi d’un terrain engazonné, arboré et clos.
La livraison
À la remise des clés, vous signez un contrat de location-accession devant le notaire. Ce contrat fixe les engagements entre nous et vous.
Troisième étape : ça y est, vous êtes chez vous. Tout simplement
Le transfert
Après une phase locative de 6 mois à 2 ans, vous avez la possibilité de levée l’option et de devenir propriétaire du bien.
Des biens à vendre à Angers et dans le département du Maine-et-Loire
Vous pensiez que Jaxed limitait son offre de construction et de location-accession à Angers et à son agglomération ?
Et non ! Jaxed travaille sur un maillage territorial fort avec des maisons individuelles et des appartements disponibles en location-accession dans tout le département, par exemple :
• Avrillé, Trélazé, Saint-Lambert-de-la-Potherie, Saint-Mathurin-sur-Loire, Cholet, Thouarcé, Saumur, Varrains, Neuillé, Segré, Ingrandes-sur-Loire, La Roche-Blanche, Chartrené, Sainte-Christine ou encore Montrevault…
